Alex de Souza

CNP 016830

• Profissão: Tecnico em Avliação e Transações Imobiliarias
• Áreas de Atuação:
• Administrativa
• Administração Pública
• Gestão Ambiental
• Avaliações
• Avaliações de Desapropriações e Servidões
• Avaliações de Empreendimentos
• Avaliações de Glebas Urbanizáveis
• Avaliações de Imóveis Rurais
• Avaliações de Imóveis Urbanos
• Avaliações de Jazidas
• Avaliações de Máquinas e Equipamentos
• Avaliações de Patrimônio Histórico e Cultural
• Avaliações de Recursos Naturais e Ambientais
• Avaliações Por Estatística Inferencial
• Construção Civil
• Desenho/Design
• Desenho Industrial
• Design de Ambientes
• Design de Interação
• Grafotécnica/Documentoscopia
• Documentoscopia
• Grafotécnica
• Telecomunicações
• Cidade: Embu-guacu - SP
• E-mail: Ver e-mail
• Telefone residencial: Ver Telefone
• Telefone celular: Ver Telefone Celular
• Sobre Mim: Áreas de Atuação
  área da construção civil, porém com foco nos seguintes segmentos de serviços para pessoas físicas e jurídicas
  - Perícias Judiciais nas áreas de patologias construtivas e avaliações de imóveis, em todos Foros do Estado de São Paulo;
  - Avaliações de terrenos e glebas urbanas;
  - Avaliações de imóveis residenciais, comerciais e industriais para determinação de valor de mercado, comercialização (venda ou locação), partilha de bens e inventários, desapropriações e para fins de seguro/garantias;
  - Avaliações de lojas de ruas comerciais, em Shoppings e galpões;
  - Perícias e Laudos Técnicos na área de causas de patologias construtivas, proporcionando possíveis soluções e orientações necessárias e elaborando orçamentos para reparos, quando necessários.
  - Assessoria Técnica a Advogados e interessados para que possam iniciar processos embasados em Parecer Técnico adequado às necessidades da Ação;
  - Assistência Técnica em Perícias e Avaliações Judiciais com elaboração de laudos prévios, acompanhamento de perícias e elaboração de laudos críticos auxiliando Juízes, Advogados e as partes no deslinde dos aspectos técnicos dos processos;
  - Vistoria e Parecer Técnicos de Engenharia visando apresentar soluções de problemas decorrentes de serviços executados incorretamente por construtoras ou empreiteiras que possam ocasionar riscos à segurança dos usuários ou prejuízos;
  - Inspeção predial e elaboração de laudos técnicos para condomínios residenciais e comerciais, com o objetivo de detectar e comprovar eventuais patologias, danos e vícios construtivos, inclusive estruturais, análise de projeções e recomendações técnicas para a execução dos reparos das obras e auxiliar a gestão condominial assegurando a preservação da garantia;
  - Laudos de Vistoria de Recebimento/ Conclusão de Obras na entrega de Unidades e área comuns em Edifícios novos garantindo os prazos para constatação de vícios construtivos;
  - Vistorias de Vizinhança para identificar as condições construtivas, anomalias ou patologias dos imóveis contíguos à futura obra ou reforma em todas as etapas da construção com a finalidade de resguardar os direitos das partes envolvidas;
  - Vistoria ?Ad Perpetuam Rei Memoriam? / Cautelar visando documentar as ocorrências em bens móveis e imóveis;
  - Perícia e Consultoria Técnica nas diversas áreas da Engenharia: Fundações; Muros de Arrimo; Impermeabilização; Estruturas de Concreto; Técnicas Construtivas; Instalações Hidráulica e Elétrica; Projetos, Orçamentos e Cronogramas; Patologia das Edificações;
  - Análise de viabilidade construtiva e regularização de edificações com base nos direitos relativos à Lei de Zoneamento do Município de São Paulo;
  - Consultoria para aquisição de imóveis construídos: acompanhamento, orientação quanto aos aspectos técnicos, funcionais e de conservação do imóvel, análise quanto às reformas necessárias para adequar ao uso pretendido e orçamento.