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Rhenya Sanglard Coelho Bernardes
CNP 027271
- Profissão: Corretor Perito Avaliador de Imóveis
- Áreas de Atuação:
- Avaliações
- Cidade: Ipatinga - MG
- E-mail: Ver e-mail
- Telefone residencial: Ver Telefone
- Telefone celular: Ver Telefone Celular
- Sobre Mim: RHENYA SANGLARD COELHO BERNARDES, brasileira, divorciada, Corretora e Avaliadora imobiliária, profissional perita avaliadora de imóveis, inscrito no Conselho Regional dos Corretores de Imóveis, do Estado de Minas Gerais – CRECI MG 4ª Região, sob o nº 50.474-F. E no Conselho Federal dos Corretores de Imóveis, – COFECI. Inscrito no Cadastro Nacional de Avaliadores de Imóveis, – CNAI sob o nº 045478 - BR, SISTEMA COFECI / CRECI, Portador da cédula de identidade, RG nº 14.516.509, Órgão Expedidor PCMG, e do CPF, sob o nº 074.607.156-62, com endereço à Rua Tucumã, 142 – Bethânia – Ipatinga/MG.
FORMAÇÃO PROFISSIONAL:
- Técnica em Transações Imobiliária - IDK (Instituto Dom Kurios Educadora Ltda)
- Perita Avaliador de Imóveis – jun./2023 – Curso Beta
- Perita Judicial – março/ 2023 – CRECIMG
- Documentação Imobiliária – fev./ 2023 – CRECIMG
- Inferência Estatística para Avaliação Imobiliária – jun./ 2023 – CRECIMG
- Avaliação Imobiliária – CRECI 2023 - CNAI
- Encontro de Avaliadores Internacional – EMACI 2023
- Prevenção à Lavagem de Dinheiro – jun./ 2023 – CRECIMG
- Lucro Imobiliário - jun./ 2023 – CRECIMG
- Inteligência Relacional nas Profissões –maio/2023 - Faculdade Unyleya
- Fotografia Imobiliária – fev./ 2023 – CRECIMG
ATUAÇÃO
Avaliação de imóveis em casos de; desapropriação; divórcio; fusões e aquisições; recuperação judicial; revisional de aluguel.
1. Avaliação Residencial:
• Avaliação de casas, apartamentos, e outras propriedades residenciais.
• Determinação do valor de mercado com base em características específicas, como localização, tamanho, estado de conservação, entre outros.
2. Avaliação Comercial:
• Avaliação de imóveis comerciais, como escritórios, lojas, galpões industriais, entre outros.
• Análise de fatores relevantes para o mercado comercial, como a proximidade de serviços, acessibilidade, visibilidade e potencial de retorno financeiro.
3. Avaliação Rural:
• Avaliação de propriedades rurais, como fazendas e terrenos agrícolas.
• Consideração de elementos específicos, como tipo de solo, topografia, acessibilidade e infraestrutura agrícola.
4. Avaliação Industrial:
• Avaliação de instalações industriais e terrenos destinados à indústria.
• Leva em conta fatores como capacidade produtiva, infraestrutura logística e adequação para atividades industriais.
5. Avaliação de Propriedades Específicas:
• Avaliação de imóveis especiais, como propriedades históricas, edifícios de valor arquitetônico, e imóveis de luxo.
• Consideração de características únicas que influenciam o valor dessas propriedades.
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